Joulukuu 2021 - vuosi paketissa

 Hyvää joulua!

 Arki on ollut todella kiireistä, mutta onneksi nyt on loma ja aikaa rauhoittua sulattelemaan kaikkea vuoden aikana tapahtunutta. Joulun hankinnat on nyt tehty, ja rahaa on vielä hyvin jäljellä. Sain hieman ylimääräisiä tuloja, joilla katoin joulun ylimääräiset kulut. Nyt olo on hyvä ja tasapainoinen, niin taloudellisen kuin muunkin elämäntilanteen suhteen. Nyt on aika nauttia ja levätä.

Varat (joulukuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Tontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 1000 €

Rahastot yhteensä: 5261 € (+190 €)

Yhteensä: 405261 € (+190 €)

Velat (joulukuu 2021):

Talolaina nro 1: 213830 € (-788 €)
Sijoitusasuntolaina:  41848 € (-231 €)

Yhteensä: 255678 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1019 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 149583 € (+1209 €)

 

Edistyminen on edelleen tällaista hidasta, mutta tasaisen varmaa. Rahastojen arvo on heitellyt todella paljon viime aikoina, ja tämän päivän tilanne on nyt tämä. Lisäsin rahastoihin 250 € ja lisäystä on vain 190 €, joten arvo on taas tullut vähän alaspäin. Saa nähdä mihin suuntaan rahastojen arvo menee ensi vuonna.

Joudun varmaankin vähän pienentämään rahastoihin kuukausittain menevää summaa ensi vuonna, sillä jään päätyöstäni virkavapaalle ja opiskelen aikuiskoulutustuen turvin jonkin aikaa. Vaikutus omaan jaksamiseen on todella positiivinen, mutta taloudelliseen tilanteeseen tietenkin negatiivinen. Pyrin silti joka kuukausi kasvattamaan varallisuuttani, mutta hidasta se tulee ensi vuonna olemaan.

Tässä vaiheessa se ei kuitenkaan haittaa. Olen todella tyytyväinen, että meillä Suomessa tällainen mahdollisuus on ja haluan sen nyt hyödyntää. Aika näyttää, mitä tästä tulevaisuudessa poikii. Ensi kerralla voisi olla aika miettiä tulevalle vuodelle uusia taloudellisia tavoitteita.

Ihanaa joulun jatkoa ja onnellista uutta vuotta 2022!

Marraskuu 2021 - Tasaisen harmaata

 Hurjaa, miten nopeasti aika menee. Vuosi on taas jo lopuillaan. Eteneminen on tasaisen harmaata, mutta onneksi olen pitänyt tätä blogia jo jonkun aikaa. Suosikkihupiani on silloin tällöin lukea tämä koko blogi alusta loppuun saakka. Eteneminen säästämisessä ja sijoittamisessa tuntuu niin kovin hitaalta, mutta kun palaa ajassa pari vuotta taaksepäin niin tajuaa, miten paljon edistystä on jo tapahtunut. Olen todella iloinen siitä, että aloin aikoinaan kirjoittaa edistymistäni ylös!

Varat (marraskuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Tontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 1000 €

Rahastot yhteensä: 5071 € (+392 €)

Yhteensä: 405071 € (+392 €)

Velat (marraskuu 2021):

Talolaina nro 1: 214618 € (-781 €)
Sijoitusasuntolaina:  42079 € (-228 €)

Yhteensä: 256697 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1009 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 148374 € (+1401 €)

 

Rahastot on nousseet kuopastaan, koska laitoin niihin tässä kuussa hieman tavallista vähemmän rahaa (vain 250€) ja muuta nousua tuli reilusti yli satanen. Tämä heilunta on kiinnostavaa seurata, mutta ostoihini sillä ei ole tässä vaiheessa mitään vaikutusta.

 

Joulu lähestyy jo vauhdilla. Olen tehnyt suurimman osan lahjahankinnoista jo etukäteen, joten en usko että joulu vie mitenkään kovin paljon ylimääräistä rahaa. Lisäksi saan taas palkkioita harrastus- ja järjestötoiminnasta, joten niillä katetaan joulun kulut. Ja saan ehkä jopa hieman ylimääräistä säästöön.

 

Joulukuuta odotellessa!

Lokakuu 2021 - tontti vaihtui toiseen

Hyvää syyslomaviikkoa! Loma tulee todellakin tarpeeseen. Ihanaa, kun on aikaa pysähtyä ja ajatella. Vietän lomaa kotona, en edes kaipaa minnekään matkalle. Mikä on tietysti hyvä asia, sillä rahaa säästyy, kun ei reissaa. Rentoutua voi kotonakin: on jo käyty lasten kanssa uimassa uimahallissa, ja eilen haettiin kirjastosta kirjoja ja leffoja. Ulkoilua ja ystävien tapaamista, niistä on hyvä loma tehty. Kokkailen kotona hyviä ruokia ja vähän herkkujakin. Ja parasta on se, että saa nukkua niin pitkään kuin huvittaa!

Varat (lokakuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Tontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 1000 €

Rahastot yhteensä: 4679 € (+279 €)

Yhteensä: 404679 € (+279 €)

Velat (lokakuu 2021):

Talolaina nro 1: 215399 € (-787 €)
Sijoitusasuntolaina:  42307 € (-230 €)

Yhteensä: 257706 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1017 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 146973 € (+1296 €)

 

Takaisin otsikkoon: saimme mökkitontin myytyä. Mutta samoihin aikoihin meille tarjoutui tilaisuus ostaa omakotitalotontti alueelta, johon pääsystä olemme haaveilleet jo jonkin aikaa. Tartuimme tilaisuuteen, sillä se tuskin toistuu. Meillä ei ole rakentamisaikeita vielä moneen vuoteen, mutta jos emme olisi tätä tonttia ostaneet, niin olisi ehkä harmittanut jälkeenpäin. Nyt kuitenkin saamamme raha mökkitontista meni tähän uuteen tonttiin, ja käteisvajetta on edelleen. Pitää nyt siis säästellä palkkatuloista uutta puskuria ja maksella lapsilta lainatut rahat myös takaisin. Niinpä eteneminen on nyt tällaista hidasta.

 

Taas rahastot ovat tulleet alaspäin, ei tosin niin paljon, kuin syyskuussa. Mielenkiintoista seurata, kuinka pitkään lasku jatkuu.

 

Ihanaa lomaviikkoa, jos sinulla lomaa sattuu olemaan!

Syyskuu 2021 - Hidasta etenemistä

 Syksy on taas tullut. Ja arki. Olen taas alkanut tehdä osa-aikatyötä, sillä kokoaikatyön ja opiskelun yhdistäminen on liian työlästä. Olen siis opiskelijakin. Haluaisin vaihtaa alaa, mutta katsotaan miten opinnot työn ohessa etenevät. Harmi, kun palkka pienenee, mutta toivottavasti tämä on pitemmältä aikaväliltä tarkasteltuna hyvä päätös. Varallisuuden kertymistä tämä kyllä vähän hidastaa.

Varat (syyskuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 1000 € (-500 €)

Rahastot yhteensä: 4400 € (+237 €)

Yhteensä: 404400 € (-263 €)

Velat (syyskuu 2021):

Talolaina nro 1: 216186 € (-780 €)
Sijoitusasuntolaina:  42537 € (-229 €)

Yhteensä: 258723 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1009 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 145677 € (+746 €)

 

 Kylläpä rahastojen arvo on tullut alaspäin. Kun siis lisään niihin joka kuukausi rahaa 300 € ja nousua on vain 237 € niin useita kymppejä on tultu alaspäin. Mitään merkitystähän tuolla ei ole niin kauan kun en nosta niistä rahaa pois. Nythän sain ostettua lisää halvemmalla :)

Miksi sitten puskuritili on pienentynyt? Jouduimme lainaamaan lapsilta rahaa maksaaksemme mökkitontin velan pois. Tontti ei mennytkään kaupaksi, ja nyt maksan seuraavaksi rahat takaisin lapsille. Kunhan lapsille on maksettu koko velka (muutama tuhat euroa), jatkan puskuritilin kasvattamista taas viiden tonnin suuruiseksi.

Onneksi nyt ei ole muita velkoja, joita olisi kiire lyhentää. Hiljaa kasvatan varallisuutta kuukaudesta toiseen.

Hyvää syksyn jatkoa!

Elokuu 2021 - Tonttivelka maksettu

 Arki on alkanut ja isoja muutoksia tilanteessamme tapahtuu taas. Tässä vähän taustoja:

Nyt kesällä myös mieheni sai yllättäen perintöä: pienen vanhan maatilan rakennuksineen ja samassa yhteydessä sijaitsevan kesämökin. Yli kymmenen vuotta jakamattomana ollut kuolinpesä päätettiin jakaa, ja yhtäkkiä meillä on jo oma kesämökki. Viime kesänä ostamamme mökkitontti on nyt tarpeeton.

Mökkitontti on nyt myynnissä. Sille oli jo ostaja tiedossa, mutta hän vetäytyi kaupasta viime hetkillä. Hän olisi halunnut ostaa tontin kiinnityksistä vapaana, ja ehdimme maksaa tonttivelan kokonaan pois. Käteisvarat sulivat lähes täysin. Nyt on yksi velka vähemmään, mutta puskuritili kutistui harmillisesti. Toki meillä on nyt myös velaton tontti. Toivotaan, että se löytää joskus ostajan.

En laske nyt mieheni perintötilaa mukaan omaisuuteemme. Sen arvo ei ole kummoinen, eikä sitä ole tarkoitus myydä. Mielestäni on turhaa ja turhan vaikeaa yrittää määritellä sille joku arvo.

Varat (elokuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 1500 € (-3500 €)

Rahastot yhteensä: 4163 € (+424 €)

Yhteensä: 404663 € (-3076 €)

Velat (elokuu 2021):

Talolaina nro 1: 216966 € (-779 €)
Sijoitusasuntolaina:  42766 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 0 €!!! (-11983 €)

Yhteensä: 259732 € (muutos edelliseen kuukauteen: -12989 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 144931 € (+9913 €)

 

Varallisuus hyppäsi kyllä mukavasti ylöspäin. Rahastot alkavat tuottaa jo mukavasti, arvonnousua on viime aikoina ollut yhteensä jo yli 100 € kuukaudessa. 

Seuraavaksi keskityn kasvattamaan puskurin taas takaisin viiteen tonniin. Aloitin pihistelykuukauden, jolloin ostan vain aivan välttämättömät jutut ja pyrin nipistämään ruokakuluista. Teinkin hyviä löytöjä S-Marketin ilta-alesta viime viikolla. On mukavaa huomata, miten vähällä tulee toimeen.

Heinäkuu 2021 - katsaus rahastoihin

 Helteinen heinäkuu on todellakin ladannut akkuja ja uutta intoa ja virtaa alkaa taas olla. Asuntosijoittaminen kiinnostaa taas kovasti, mutta vielä mitään käytännön toimia uuden asunnon hankkimiseksi ei ole tehty. Opiskelen aihetta kuitenkin koko ajan lisää kuunnellen Ostan asuntoja -podcastia ja lueskelemalla alan kirjallisuutta. On ihanaa perehtyä aiheeseen, josta on innoissaan!

Olemme lomailleet lähinnä kotona. Lämpimiä säitä on riittänyt, ja parasta on uinti ja nauttiminen lämmöstä. Silloin en edes kaipaa mihinkään muualle. Rahaa säästyy, kun ei ole tarvetta matkustella.

Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:

Varat (heinäkuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Puskuritili: 5000 €

Rahastot yhteensä: 3739 € (+505 €)

Yhteensä: 407739 € (+505 €)

Velat (heinäkuu 2021):

Talolaina nro 1: 217745 € (-784 €)
Sijoitusasuntolaina:  42993 € (-230 €)

Mökkitonttilaina: 11983 € (-65 €)

Yhteensä: 272721 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1079 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 135018 € (+1584 €)

 

Valitsin itselleni pari uutta rahastoa, joihin siirrän rahaa säännöllisesti kerran kuukaudessa. Tässä rahastojeni pieni esittely:

 

Aloitin, niinkuin moni muukin, sijoittamisen Nordnetissä sijoittamalla Superrahasto Suomeen. Tällä hetkellä sinne menee satanen kuussa. Rahasto on tuottanut erinomaisesti, sinne olen laittanut rahaa tähän mennessä 1800 € ja sen arvo on jo noin 2300 €.

 

Talvella päätin kuitenkin valita rahaston omasta pankistani Nordeasta, ja halusin lisää hajautusta, joten päädyin valitsemaan Nordean maailma passiivinen kasvu -rahaston. Sinne menee myös satanen kuussa. Arvo on nyt noin 1120 €, josta minun rahaa on tonni ja kasvua tuo 120 €. 

 

Nyt kesällä halusin uuden rahaston, mutta päädyinkin valitsemaan niitä kaksi: Nordea Eurooppalaiset Tähdet Kasvu sekä Nordea Suomalaiset Tähdet Kasvu. Nämä ovat aktiivisesti hoidettuja vastuullisia rahastoja. Haluan rahoillani tukea kestävää kehitystä maailmassa, joten siksi päädyin näihin. Laitan kumpaankin 50 € kuukaudessa.

 

Miksi Nordean eikä Nordnetin rahastoja? On kätevää, kun rahastot ovat omassa pankissani ja näen ne kätevästi nettipankissa. Haluan, että sijoittaminen on mahdollisimman helppoa ja vaivatonta! Jatkan myös Nordnetin Superrahasto Suomeen sijoittamista, mutta sinne en ole tehnyt kuukausisäästösopimusta, vaan teen ostoja noin kerran kuussa itse manuaalisesti. Nordeassa minulla on automaattiset kuukausisäästösiirrot. Yksi manuaalinen siirto kuussa vielä menee, mutta ei enempää, kiitos!

 

Rahastosijoittaminen on todella helppoa ja vaivatonta, eikä tarvitse seurata aktiivisesti osakemarkkinoita, vaan rahasto tekee hajautuksen puolestasi. Suosittelen rahastosäästämistä ihan kaikille! Minulla on pelkkiä kasvurahastoja, joissa osingot sijoitetaan rahaston sisällä, eikä makseta sijoittajille. Näin mitään verojuttujakaan ei tarvitse miettiä niin kauan, kun en ole rahastoja myymässä. Ihanaa ja helppoa, ja raha tekee minulle lisää rahaa kuin itsestään. Ja samalla voin tukea arvojeni mukaista toimintaa, mikäs sen parempaa!

 

Kesäkuu 2021 - viiden tonnin puskuri kasassa

Kyllä kesä on ihmisen parasta aikaa! On aika ladata akkuja ja saada uusia ideoita. Minulla usein kesällä, riittävän levon jälkeen, alkaa syntyä uusia, innostavia ideoita siitä, mihin suuntaan etenen elämässäni. Nyt olen vielä lepovaiheessa, ja se onkin tullut todella tarpeeseen. Ei ole edes reissuja tiedossa, ja kotona lomailu tuntuu yllättävän hyvältä. Kiireetöntä perhearkea ilman koulua on ollut ikävä.

Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:

Varat (kesäkuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 3234 € (+295 €)

Puskuritili:  5000 € (+1600 €)

Yhteensä: 407234 € (+1895 €)

Velat (kesäkuu 2021):

Talolaina nro 1: 218529 € (-778 €)
Sijoitusasuntolaina:  43223 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12048 € (-65 €)

Yhteensä: 273800 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1070 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 133434 € (+2965 €)

 

Sain puskuritilin kasvatettua viiteen tonniin, kiitos lomarahojen, jotka tänään tilille tupsahtivat. Yksi tämän vuoden tavoitteista on siis täyttynyt. Nyt pidän tuota viittä tonnia säästössä yllättävien tilanteiden varalta. Jossain vaiheessa saatan kasvattaa sitä tuosta vielä, mutta en nyt ihan heti.

 

Olen nimittäin elänyt hyvin hyvin säästeliäästi jo oikeastaan koko tämän blogin olemassaolon ajan. Mikä on tietenkin aivan loistavaa, kun tuloksiakin alkaa näkyä! Mutta jatkuvaan kituuttamiseen väsyy. Välillä on lupa ottaa rennommin.

 

Nyt kun minulla on viiden tonnin puskuri kasassa, minulla on uusi säästötili, joka on samalla hupirahasto. Säästän sinne 300 € kuukaudessa, ja ne rahat voin käyttää juuri niin kuin haluan. En seuraa tässä kirjanpidossani sitä tiliä ollenkaan. Välillä voin maksaa sieltä ylimääräisiä velanlyhennyksiä, tai voin ostaa vaikka lomamatkan, jos siltä tuntuu. 

 

Sen tilin lisäksi säästän rahastoihin jatkossa 300 € kuukaudessa. Pitää siis alkaa etsiä uusi rahasto, johon se kolmas satanen jatkossa joka kuukausi menee. Näin minulla säästyy joka kuukausi 600 €, josta puolet sijoitan, ja toisen puoliskon käytän muuten. En usko, että alan silti kovin tuhlailemaan. Mutta joskus voi ostaa jotain ihan hyvillä mielin.  Se tili voi mennä välillä jopa nollaan, kunhan viiden tonnin puskuri pysyy koko ajan kasassa.

Tästä on hyvä jatkaa kesän viettoa. Ihanaa kesää itse kullekin!

 

Toukokuu 2021 - varat ja velat

 

Kevät on ollut todella kiireistä aikaa, ja kirjoittaminen venyi näinkin pitkälle. Siispä en nytkään jaarittele pitemmästi.

Varat (toukokuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2939 € (+252 €)

Puskuritilit:  3400 € (+1300 €)

Yhteensä: 405339 € (+1552 €)

Velat (toukokuu 2021):

Talolaina nro 1: 219307 € (-783 €)
Sijoitusasuntolaina:  43450 € (-229 €)

Mökkitonttilaina: 12113 € (-65 €)

Yhteensä: 274870 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1077 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 130469 € (+2629 €)

 

Puskuritilille sain laitettua mukavasti lisää rahaa. Ensi kuun palkka ja lomaraha kasvattavat nähtävästi puskurin viiteen tonniin. Silloin tavoitteeni on täynnä, ja alan suunnata varoja muuallekin, kuin puskuriin.

 

Varallisuus kehittyy mukavasti. Ja vain muutama vuosi sitten varallisuutemme oli miinuksella. Raha-asiat on mahdollista ottaa haltuun, eikä koskaan ole liian myöhäistä!

 

Ihanaa kesää!

Huhtikuu 2021 - puskuria kuntoon

Kevät on tullut todella aikaisin. Aivan ihanaa nauttia kesäisestä kelistä jo nyt, ja kesää on vielä paljon edessä! Säät ovat piristäneet mieltä. Suuren suuria muutoksia varallisuustilanteessa ei ole tapahtunut. Tasaista taaplausta eteenpäin mennään.

Varat (huhtikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2687 € (+297 €)

Puskuritilit:  2100 € (+700 €)

Yhteensä: 403787 € (+997 €)

Velat (huhtikuu 2021):

Talolaina nro 1: 220090 € (-777 €)
Sijoitusasuntolaina:  43679 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12178 € (-65 €)

Yhteensä: 275947 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1069 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 127840 € (+2066 €)

 

Lainat lyhenivät minimäärin. Eli meillä menee tällä hetkellä lainojen lyhentämiseen reilu tonni kuukaudessa. Vielä vuosi sitten velkoihin meni kuussa noin 700 € enemmän, kuin tällä hetkellä. Muutos on iso. Meillä on siis joka kuukausi 700 € enemmän käytettävissä sijoituksiin tai kulutukseen. Koska palkkani on vuoden takaista parempi ja kulutus on pääasiassa vähentynyt, on ero vielä paljon isompi. Lumipallo pyörii jo vinhaa vauhtia, ja se on hienoa. On kannattanut tehdä töitä tilanteen parantamiseksi. Kiitos säästö- ja sijoitusblogit, joista innostus raha-asioihin lähti!

Tällä hetkellä keskityn puskurin kasvattamiseen. Tavoitteena on saada puskuritilille 5000 € jo kesään mennessä, tai viimeistään lomarahoista. Sen jälkeen säästän lisää, sijoitan lisää ja lyhennän nopeammin mökkitonttilainaa. Edistymisen seuraaminen on innostavaa.

Maaliskuu 2021 - tämän vuoden tavoitteet

Tämän kuun luvut ovat osittain samat kuin helmikuun luvut, koska helmikuun tilannetta tarkastelin vasta maaliskuun puolella.

Minulla on palkkapäivä aina kuun 15. päivä, joten tässä on kuitenkin tapahtunut nyt taas muutosta parempaan päin:

Varat (maaliskuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2390 € (+240 €)

Puskuritilit:  1400 € (-700 €)

Yhteensä: 402790 € (-460 €)

Velat (maaliskuu 2021):

Talolaina nro 1: 220867 €
Sijoitusasuntolaina:  43906 €(-231 €)

Mökkitonttilaina: 12243 €

Luottokortti nro 1: 0 €!!! (-3000 €)

Yhteensä: 277016 € (muutos edelliseen kuukauteen: -3231 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 125774 € (+2771 €)

 

Luottokortit on maksettu nollille! Jee, viimeinkin! Nyt on jäljellä enää tuollaisia pienikorkoisia lainoja. Olen hyvin iloinen!

 

Käytin vähän puskuria, jotta saimme tuon luottovelan maksettua kokonaan pois. Varat kutistuivat siis vähän, mutta kokonaisvarallisuus kasvoi, koska velan määrä kutistui.

 

Nyt on muuten tämän blogin olemassaolon aikana nähty pienimmät velkalukemat ikinä. Ja lumipalloilmiö alkaa näkyä: pystymme kasvattamaan varallisuutta huomattavasti enemmän joka kuukausi, kuin vielä pari vuotta sitten. Velan (ainakin korkeakorkoisen velan) poismaksu kannattaa ehdottomasti.

 

Nyt onkin aika miettiä uusia tavoitteita. Tänä vuonna aion:

• Kerätä itselleni viiden tonnin puskurin.
• Valita uuden rahaston viimeistään kesällä, jonka jälkeen lisään kolmeen eri rahastoon yhteensä 300 € joka kuukausi.
• Puskurin ollessa kasassa, alan säästää käsirahaa uuden sijoitusasunnon ostoa varten.

 Juuri nyt en osaa miettiä tavoitteita tämän pitemmälle. Jossain kohtaa teen ehkä ylimääräisiä lyhennyksiä mökkitonttilainaan. Ihan kamala kiire jäljellä olevien velkojen maksulla ei nyt enää ole.

 

Helmikuu 2021 - varat ja velat

 Viime viikot elämä on ollut varsin vauhdikasta, ja kirjoittaminen on jäänyt. Helmikuun kuukausikatsaus tulee vasta nyt maaliskuun puolella, ja osa veloista on jo mennyt maksuun maaliskuultakin. Kirjaan nyt kuitenkin tilanteen ja kuun puolivälissä maaliskuun tilanteen.

Varat (helmikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2150 € (+233 €)

Puskuritilit:  2100 € (+1000 €)

Yhteensä: 403250 € (+1233 €)

Velat (helmikuu 2021):

Talolaina nro 1: 220867 € (-1569 €)
Sijoitusasuntolaina:  44137 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12243 € (-130 €)

Luottokortti nro 1: 3000 € (-100 €)

Luottokortti nro 2:  0 €!!! (-1400 €)

Yhteensä: 280247 € (muutos edelliseen kuukauteen: -3426 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 123003 € (+4659 €)

 

Suunta on hyvä. Maksoimme yhden luottokortin nollille. Velkoja on nyt jäljellä enää neljä. Seuraavaksi toisen luottovelan kimppuun. 

 

Muista tavoitteista kerron lisää myöhemmin. Mukavaa kevään alkua!

Tammikuu 2021 - varat ja velat

 Hyvää uutta vuotta!

Niin vain vuosi vaihtui taas. Aika menee kyllä hurjan nopeasti. 

Alan nyt listaamaan meidän perheen varat ja velat kuukausittain. Näin seuraan varallisuuteni kehittymistä. En ole ainakaan vielä alkanut eritellä minun ja mieheni omaisuutta, koska yhteistä taloutta tässä eletään.

Tosin rahastot ovat minun nimissäni, ja jos mieheni innostuu sijoittamaan rahastoihin, niin niitä en tähän laita. Tällä hetkellä hänellä ei ole sijoituksia arvopapereissa. Myös puskuritilit ovat omiani. Käyttötilillä olevaa rahaa en tähän laita, sillä se on tarkoitettu nimensä mukaisesti käyttöön.

Talomme arvon olen määritellyt sen perusteella, kuinka paljon lainaa siitä enimmillään oli. Talon arvo on todennäköisesti suurempi, mutta koska se on vaikea vaihtaa rahaksi (jossakin on asuttava!) niin olkoon vähän alakanttiin. En ala laskea sille edes mahdollista arvonnousua. Jos talo joskus myydään, niin siinäpä sen arvo määrittyy samalla.

Mökkitontin arvo, sijoitusasunnon arvo ja miehen yrityksen osakkeiden arvo on määritelty ostohinnan mukaan. Arvo voi olla enemmän tai vähemmän, mutta en laske näille mitään arvonnousua, koska sen määrittely olisi mahdotonta.

Eli näillä mennään:

Varat (tammikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 1917 €

Puskuritilit:  1100 €

Yhteensä: 402017 €

Velat (tammikuu 2021):

Talolaina nro 1: 222436 € (-775 €)
Sijoitusasuntolaina:  44364 € (-226 €)

Mökkitonttilaina: 12373 € (-64 €)

Luottokortti nro 1: 3100 € (-100 €)

Luottokortti nro 2:  1400 € (-100 €)

Yhteensä: 283673 € (muutos edelliseen kuukauteen: -5285 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 118344 €

 

Tuo summahan näyttää todella hyvältä! Olen vain koko ajan ajatellut, että meillä on kauheasti velkaa. On sitä toki yhä, mutta onneksi osa velasta johtuu siitä, että on sijoitettu rahaa tuottaviin kohteisiin. Meidän varallisuus on ollut jossain vaiheessa miinuksella, mutta kun nyt on jo kaksi vuotta tehty aktiivisesti töitä tilanteen parantamiseksi, niin työ tuottaa tulosta. Toki perintö on vauhdittanut positiivista kehitystä, mutta ei yksin selitä muutosta.

 

Maksoimme kokonaan pois miehen yritykseen liittyvän velan. Siksi velka väheni tavallista enemmän. Tuo velka kulki nimellä muu velka nro 1. En enää listaa jo maksettuja velkoja.

 

Tästä on hyvä lähteä uuteen vuoteen. Ensi kerralla mietin uusia tavoitteita. Hyvää vuoden alkua!