Helteinen heinäkuu on todellakin ladannut akkuja ja uutta intoa ja virtaa alkaa taas olla. Asuntosijoittaminen kiinnostaa taas kovasti, mutta vielä mitään käytännön toimia uuden asunnon hankkimiseksi ei ole tehty. Opiskelen aihetta kuitenkin koko ajan lisää kuunnellen Ostan asuntoja -podcastia ja lueskelemalla alan kirjallisuutta. On ihanaa perehtyä aiheeseen, josta on innoissaan!
Olemme lomailleet lähinnä kotona. Lämpimiä säitä on riittänyt, ja parasta on uinti ja nauttiminen lämmöstä. Silloin en edes kaipaa mihinkään muualle. Rahaa säästyy, kun ei ole tarvetta matkustella.
Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:
Varat (heinäkuu 2021):
Talo 280000 €Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 5000 €
Rahastot yhteensä: 3739 € (+505 €)
Yhteensä: 407739 € (+505 €)
Velat (heinäkuu 2021):
Talolaina nro 1: 217745 € (-784 €)Sijoitusasuntolaina: 42993 € (-230 €)
Mökkitonttilaina: 11983 € (-65 €)
Yhteensä: 272721 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1079 €)
Varallisuus (varat - velat): 135018 € (+1584 €)
Valitsin itselleni pari uutta rahastoa, joihin siirrän rahaa säännöllisesti kerran kuukaudessa. Tässä rahastojeni pieni esittely:
Aloitin, niinkuin moni muukin, sijoittamisen Nordnetissä sijoittamalla Superrahasto Suomeen. Tällä hetkellä sinne menee satanen kuussa. Rahasto on tuottanut erinomaisesti, sinne olen laittanut rahaa tähän mennessä 1800 € ja sen arvo on jo noin 2300 €.
Talvella päätin kuitenkin valita rahaston omasta pankistani Nordeasta, ja halusin lisää hajautusta, joten päädyin valitsemaan Nordean maailma passiivinen kasvu -rahaston. Sinne menee myös satanen kuussa. Arvo on nyt noin 1120 €, josta minun rahaa on tonni ja kasvua tuo 120 €.
Nyt kesällä halusin uuden rahaston, mutta päädyinkin valitsemaan niitä kaksi: Nordea Eurooppalaiset Tähdet Kasvu sekä Nordea Suomalaiset Tähdet Kasvu. Nämä ovat aktiivisesti hoidettuja vastuullisia rahastoja. Haluan rahoillani tukea kestävää kehitystä maailmassa, joten siksi päädyin näihin. Laitan kumpaankin 50 € kuukaudessa.
Miksi Nordean eikä Nordnetin rahastoja? On kätevää, kun rahastot ovat omassa pankissani ja näen ne kätevästi nettipankissa. Haluan, että sijoittaminen on mahdollisimman helppoa ja vaivatonta! Jatkan myös Nordnetin Superrahasto Suomeen sijoittamista, mutta sinne en ole tehnyt kuukausisäästösopimusta, vaan teen ostoja noin kerran kuussa itse manuaalisesti. Nordeassa minulla on automaattiset kuukausisäästösiirrot. Yksi manuaalinen siirto kuussa vielä menee, mutta ei enempää, kiitos!
Rahastosijoittaminen on todella helppoa ja vaivatonta, eikä tarvitse seurata aktiivisesti osakemarkkinoita, vaan rahasto tekee hajautuksen puolestasi. Suosittelen rahastosäästämistä ihan kaikille! Minulla on pelkkiä kasvurahastoja, joissa osingot sijoitetaan rahaston sisällä, eikä makseta sijoittajille. Näin mitään verojuttujakaan ei tarvitse miettiä niin kauan, kun en ole rahastoja myymässä. Ihanaa ja helppoa, ja raha tekee minulle lisää rahaa kuin itsestään. Ja samalla voin tukea arvojeni mukaista toimintaa, mikäs sen parempaa!
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti