Elämää ilman autoa

Syyskuu oli niin kiireinen, että kuukauden blogiteksti jäi kirjoittamatta. Muistin asian oikeastaan vasta lokakuun puolella, ja päätin odottaa saman tien lokakuun puoliväliin saakka, ennen kuin kirjoitan taas. Täällä ollaan siis yhä, vaikka ensimmäistä kertaa koko blogin historian aikana postausväli venyi näin pitkäksi.

Sijoitusvarallisuus (lokakuu 2024):

Käteinen: 10000 €

Rahastot ja osakkeet yhteensä: 26676 €

Yhteensä: 36676 € (+1554€)

Nettipankkini ei näytä enää rahastojen ja osakkeiden arvojen summia erikseen, joten en minäkään jaksanut niitä erikseen ynnäillä. Mennään tällä yhteisarvolla.

Olen miettinyt käteisvarojen pienentämistä. Tämä liittyy myös siihen, että haaveilen hieman suuremmasta asunnosta. Voi olla, että joudun realisoimaan sijoitusvarallisuuttani, jos alan toteuttaa tätä haavetta. Se lienee ajankohtaista aikaisintaan ensi vuonna.

Otsikon aiheeseen: olen päättänyt elää tämän talven ilman autoa, ainakin ensi kesäkuuhun asti. Säästöjä tulee todella paljon: ei bensakuluja, vakuutusmaksuja tai huoltokustannuksia. Arki ilman autoa vaatii hieman viitseliäisyyttä, mutta onnistuu nyt kun asun kävelymatkan päässä kaupoista ja koulu- ja työpaikasta. Tähän asti olen tehnyt ruokaostokset pyörällä. Talvella aion käyttää ruoan kotiinkuljetuspalvelua. Autottomuus on myös ekologista; tämä tieto auttaa minua sietämään pieniä autottoman arjen hankaluuksia. Toisaalta eipä tarvitse tehdä mitään autoon liittyviä tylsiä puuhia, kuten tankkaus, siivous tai ikkunoiden puhdistus. Tämä ei ole pysyvä ratkaisu, vaan talven yli kestävä kokeilu. Ehkä sitten, kun loputkin lapset muuttavat pois, pärjään pysyvästi ilman autoa.

Uudenlaista arkea

Tästä kesästä on voinut nauttia edullisesti omassa kodissa. Ihanaa kesäkeliä on riittänyt jo pitkälle elokuun puolelle, ja vieläkin se jatkuu. Olen kesän lapsi, lataudun auringossa ja lämmössä. Olenkin ollut todella kiitollinen näistä säistä ja siitä, että olen voinut viettää lomaa omassa pienessä kodissani ja varsinkin sen terassilla. Nyt pikkuhiljaa alan kuitenkin palailla arkeen.

Sijoitusvarallisuus (elokuu 2024):

Käteinen: 10000 €

Rahastot yhteensä: 14905 € (-82 €)

Osakkeet yhteensä: 10217 € (+2401 €)

Yhteensä: 35122 € (+2319€)

Rahastoissa mennään näköjään taas alamäkeä. Osakkeet sen sijaan ovat pitkästä aikaa nousseet. Ei toki noin paljon, vaan ostin veronpalautuksilla Mandatumia kahdella tonnilla. Osuin kerrankin hyvään ostopaikkaan, kun oston hetkellä oli jokin hetkellinen kuoppa kurssissa. En ajoita osakeostoja oikeastaan mitenkään, koska minulla ei ole siihen osaamista. Ostan, jos minulla sattuu olemaan ylimääräistä rahaa. Rahastoja ostan onneksi säännöllisesti, niin niitä ostoja ei tarvitse edes yrittää ajoittaa mitenkään. Ajallinen hajautus toimii välillä edukseni ja välillä ei, mutta keskimäärin homma toimii riittävän hyvin.

Olen ostanut tämän vuoden aikana osakkeita jo 8000 eurolla, kun tavoite oli ostaa niitä vuoden aikana 5000 eurolla. Miksi näin paljon enemmän? En osannut vuoden alussa ennustaa, että myisimme talon ja saisin veronpalautuksia. Odottamattoman ylimääräisen rahan laitan mielelläni sijoituksiin tuottamaan minulle lisää rahaa pitkässä juoksussa. Näillä näkymin en osta osakkeita enää tämän vuoden aikana. Näyttää, että tämän vuoden rahalliset tavoitteet toteutuvat erinomaisesti.

Takaisin otsikkoon: arki on alkanut sujumaan mukavasti pienessä kodissa. Kotitöitä on vähemmän, kun on pienemmät neliöt ja vähemmän asukkaita. Vähemmän siivoamista, vähemmän pyykkiä, vähemmän ruoan kantamista kotiin ja vähemmän ruoanlaittoa. Aikaa itselle on merkittävästi enemmän kuin ennen, ja olen käyttänyt sen liikkumalla ja lukemalla enemmän. Omaan hyvinvointiin kannattaa aina panostaa. Rahaakin säästyy, kun pieneen kotiin ei voi tehdä turhia heräteostoja. Itse asiassa karsin nykyistäkin tavaramäärää edelleen vähemmäksi. Karsiminen tuntuu puhdistavalta ja innostavalta. Se on tosin edennyt hyvin hitaasti hyvien säiden vuoksi, kun olen ollut mielummin ulkona. Mutta eipä tässä ole mihinkään kiire. Syksyllä maltan varmasti olla sisälläkin taas ihan riittävästi. Nyt on aika ladata akkuja aurinkoenergialla niin kauan, kuin voi.

Muutto pieneen kotiin

Kiireisen kesäkuun jälkeen olen päässyt nyt heinäkuussa nauttimaan lomasta (kotona, mutta kuitenkin). Muutto omakotitalosta kaksioon ei ollut mikään ihan helppo urakka. Luulin olevani minimalisti, mutta kyllä muutto todisti luulon vääräksi. Nyt kaksiossa asuvana olen jo lähempänä minimalistia. Jännästi sitä turhaa tavaraa vain kertyy, kun tilaa on. Nyt ei ylimääräistä tilaa ole yhtään. Olemme viihtyneet silti yllättävän hyvin. Toki meitä asuu tässä vain kolme henkeä, kun talossa meitä asui viisi. Kotitöiden määrä on vähentynyt merkittävästi. Saan tämän pikkukodin siivottua alle puolessa siitä ajasta, mikä ennen meni viikkosiivoukseen. Pienen kodin hyötyjä!

Muutossa myimme, lahjoitimme ja kierrätimme valtavan määrän turhaa tavaraa ja vaatetta. Myyntituloja kertyi noin 260 euroa. Lisäksi olin jemmannut rahaa lomailua varten, mutta kovin kalliita lomia ei tehdäkään. Niinpä päädyin ostamaan osakkeita. Ostin Sampoa kahdella tonnilla. Tässä tilanne:

Sijoitusvarallisuus (heinäkuu 2024):

Käteinen: 10000 €

Rahastot yhteensä: 14987 € (+499 €)

Osakkeet yhteensä: 7816 € (+1765 €)

Yhteensä: 32803 € (+2264€)

Rahastot porskuttaa menemään, osakkeet laskettelee. Rahastoihin sijoittaminen näyttäisi olevan järkevämpää kuin tekemäni osakepoiminnat. Harmi vain, että sellainen sijoittaminen olisi paljon tylsempää! Ostan jatkossakin molempia.

Saan ensi kuussa veronpalautuksia, ja aion tehdä niiden avulla vielä yhden suoran osakehankinnan tänä vuonna. Tämän vuoden tavoitteeni ylittyvät, ja pohdin ensi kerralla, mistä se johtuu. Mietin myös lisää pienen kodin hyötyjä taloudellisesta näkökulmasta.

Mutta nyt jatkan lomailua!

Osakeostoja

Sain viimein aikaiseksi ostaa osakkeita. Talokaupoista minulla jäi yli 2000 €, ja ostin sillä (ja tilille kertyneillä osingoilla) Keskoa. Kesäkuun palkassa oli mukana lomarahoja, ja ostin niiden avulla 2000 eurolla Nordeaa. Ja nämä eivät ole mitään suosituksia, vaan minun valintoja. Joku muu olisi voinut tehdä parempia valintoja, minä halusin näitä osakkeita.

Sijoitusvarallisuus (kesäkuu 2024):

Käteinen: 10000 €

Rahastot yhteensä: 14488 € (+206 €)

Osakkeet yhteensä: 6051 € (+4009 €)

Yhteensä: 30539 € (+4215€)

 

Jee, pääsin uudelle kymppiluvulle!

Minulla on käteistä juuri nyt enemmänkin, mutta se odottaa kesälomaa ja reissuja. Vuokrasimme taas oman kotimme vajaan viikon ajaksi, ja siitä tulleella rahalla voin kattaa kesälomakuluja. Niinpä pystyin sijoittamaan lomarahani.

Tämän kuun loppu menee muuttaessa. Kirppispöytä on taas varattuna, ja sieltä tulee myös vähän ylimääräisiä roposia tilille kuun vaihteessa. Pienempään kotiin muuttaessa joutuu tavaroita karsimaan aika paljon: osa myydään, osa lahjoitetaan ja osa kierrätetään jätteenä. Minimalisti minussa iloitsee tästä tavaramäärän vähenemisestä!

Heinäkuun postauksen kirjoitankin uudessa kodissa. Aurinkoista kesää!

Velaton nainen

Nyt on saatu talosta rahat tilille ja velat on maksettu pois. Luvuissa tapahtuu siis suuria muutoksia. Jatkossa en seuraa velkojen lyhenemistä, kun niitä ei enää ole! Keskityn seuraamaan sijoitusvarallisuuteni kehittymistä, mutta teen vielä viimeisen päivityksen vanhalla mallilla.

Varat (toukokuu 2024):

Asunto-osake 64000 €

Tontti 25000 €

Puskuritili: 10000 €

Rahastot yhteensä: 14282 € (+1132 €)

Osakkeet yhteensä: 2042 € (+76 €)

Yhteensä: 115324 €

Velat (toukokuu 2024):

Talolaina (oma osuus): 0 € (-96090 €)
Sijoitusasuntolaina:  0 € (-35507 €)

Yhteensä: 0€ (-131597 €)

Laskennallinen varallisuuteni putosi, mutta kiinteistöjen arvojen arviointihan ei ole tarkkaa. Nyt varallisuuteni on helpommin ja luotettavammin laskettavissa. Itse asiassa aion jatkossa seurata vain sijoitusvarallisuuteni kehittymistä, sillä tuosta sijoitusasunnosta tulee minulle oma koti, eikä sitä ihan noin vain rahaksi vaihdeta, sillä kyllähän ihminen tarvitsee katon päänsä päälle! Sitä paitsi oma asunto ei tuota. Joten tässä sijoitusvarallisuuteni:

Käteinen: 10000 €

Rahastot yhteensä: 14282 €

Osakkeet yhteensä: 2042 €

Yhteensä: 26324 €

Ja tuota lukemaa seuraan jatkossa. Itse asiassa ostan osakkeita heti ensi viikolla, kun talokaupoista jäi velkojen maksun jälkeen pari tonnia yli, mutta tähän kirjaukseen osto ei vielä ehtinyt. Ompahan mukavia lukemia ensi kerralla.

Kaikki tämä muuttoon liittyvä säätäminen on vienyt aikaa, joten en kirjoittele nyt enempää. Olo on ihmeellisen kevyt velattomana. Moni voisi kokea, että elintasoni laski, kun muutan paljon pienempään asuntoon, mutta minulle tämä on iso parannus elämänlaatuun. Arvostan omaa aikaa ja vapautta enemmän, kuin materiaa ympärilläni.

Aurinkoista kesää!

Myytiin talo

Otsikon mukaisesti: talo meni kaupaksi viikossa. Tosin virallisesti omistusoikeus ei ole vielä siirtynyt: odottelemme, että ostaja varaa kaupantekotilaisuudelle ajan. Myyntihinnaksi on sovittu 279000 €, joka on siis tonnin vähemmän, kuin arvioni talon arvosta. Aika lähelle olin osannut talon arvon arvioida. Varallisuuteni laskee jonkin verran, kun tuosta pitää vähentää vielä välittäjän palkkio. Tähän huhtikuun kirjaukseen uudet lukemat eivät vielä ehtineet (paitsi korjasin talon arvon vastaamaan myyntihintaa), mutta tämä kuitenkin tiedoksi jo nyt.

Varat (huhtikuu 2024):

Talo (oma osuus) 139500 € (-500 €)

Sijoitusasunto 64000 €

Tontti 25000 €

Puskuritili: 10000 €

Rahastot yhteensä: 13150 € (+59 €)

Osakkeet yhteensä: 1966 € (-34 €)

Yhteensä: 253616 € (-475 €)

Velat (huhtikuu 2024):

Talolaina (oma osuus): 96090 € (-371 €)
Sijoitusasuntolaina:  35507 € (-225 €)

Yhteensä: 131597 € (-596 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 122019 € (+121 €)

 

Talokaupan jälkeen minusta tulee täysin velaton. Olen ajatellut, että seuraan jatkossa vain sijoitusvarallisuuteni kehittymistä: tulen asumaan velattomassa omassa asunnossa, mutta kun jossain on joka tapauksessa asuttava, enkä aio sitä myydä, en ota sitä laskelmaani mukaan.

 

Muutto on edessä heinäkuussa. Olen alkanut karsia ja myydä turhia tavaroita. Pientä lisätienestiä siis kertyy, mutta olen toisaalta joutunut maksamaan tavallista enemmän erinäisiä laskuja viime aikoina. Pyrin kuitenkin siihen, että säästötiliin minun ei tarvitse nyt kajota, ja siinä ylimääräiset tulot ovat auttaneet. Muutan kahden lapsen kanssa kaksioon, joten karsintaa on tehtävä paljon! Kirjoittelen myöhemmin asumisesta pienessä kodissa. Juuri nyt minimalistiminäni iloitsee tästä uudesta mahdollisuudesta elää jatkossa yksinkertaisempaa arkea ja elämää. Velattoman olo on aika huoleton kaikkien synkkien talousuutisten keskelläkin.

 

Aurinkoista kevättä!

Muutoksen tuulia

Jätin otsikosta pois kuukauden. Seuranta on tässä silti mukana. Ajattelin vain, että mitäpä tuota joka kerta kirjoittamaan, mikä kuukausi on, näkeehän sen tuosta julkaisuajankohdasta. Jos en viiteen vuoteen ole saanut aikaan enempää kuin yhden postauksen kuukaudessa, niin tuskinpa tilanne tästä enää muuttuu. Enemmän ja enemmän olen kuitenkin kirjoitellut muutakin, kuin pelkkää kuukausiseurantaa.

Se ei toki ole ainoa syy otsikkoon. Näyttäisi nyt siltä, että meillä menee talo myyntiin ja muutan tuohon omistamaani sijoitusasuntoon, jolloin taipaleeni asuntosijoittajana päättyy. Olen jo irtisanonut vuokralaiseni. Lapsia tulee mukaan enää kaksi, kun esikoinen muuttaa kesän jälkeen omilleen. Mies taas ei muuta mukana. Iso muutos siis edessä, mutta kuulostaa oikeastaan suuremmalta, kuin onkaan. Ei tähän mitään sen suurempaa dramatiikkaa liity: kaksi aikuista ihmistä on vain yhdessä todennut, että asuvat mielummin erillään, kuin yhdessä. Hyvä ystävyys ja perhe-elämä toki jatkuu, vähän erilaisena vain. Kummallakaan ei ainakaan vielä ole muita kumppaneita. Itsestäni tuntuu, että en tiedä, haluanko enää edes asua kumppanin kanssa saman katon alla ylipäätään. Tulevaisuudessa koittava vapaus ja ihan ikioma asunto tuntuu tällä hetkellä todella ihanalta ajatukselta!

Samalla edessä häämöttää velattomuus. Siis olettaen, että talo menee kaupaksi. Hurja ajatus siihen nähden, mistä tämä blogi sai alkunsa. Olo on keväisen kevyt.

Varat (maaliskuu 2024):

Talo (oma osuus) 140000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Tontti 25000 €

Puskuritili: 10000 €

Rahastot yhteensä: 13091 € (+715 €)

Osakkeet yhteensä: 2000 € (-59 €)

Yhteensä: 254091 € (+656 €)

Velat (maaliskuu 2024):

Talolaina (oma osuus): 96461 € (-380 €)
Sijoitusasuntolaina:  35732 € (-230 €)

Yhteensä: 132193 € (-610 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 121898 € (+1266 €)

 

Osakeostot eivät vieläkään onnistuneet. Kesällä viimeistään sitten!