maanantai 15. marraskuuta 2021

Marraskuu 2021 - Tasaisen harmaata

 Hurjaa, miten nopeasti aika menee. Vuosi on taas jo lopuillaan. Eteneminen on tasaisen harmaata, mutta onneksi olen pitänyt tätä blogia jo jonkun aikaa. Suosikkihupiani on silloin tällöin lukea tämä koko blogi alusta loppuun saakka. Eteneminen säästämisessä ja sijoittamisessa tuntuu niin kovin hitaalta, mutta kun palaa ajassa pari vuotta taaksepäin niin tajuaa, miten paljon edistystä on jo tapahtunut. Olen todella iloinen siitä, että aloin aikoinaan kirjoittaa edistymistäni ylös!

Varat (marraskuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Tontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 1000 €
Rahastot yhteensä: 5071 € (+392 €)

Yhteensä: 405071 € (+392 €)

Velat (marraskuu 2021):

Talolaina nro 1: 214618 € (-781 €)
Sijoitusasuntolaina:  42079 € (-228 €)

Yhteensä: 256697 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1009 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 148374 € (+1401 €)
 
Rahastot on nousseet kuopastaan, koska laitoin niihin tässä kuussa hieman tavallista vähemmän rahaa (vain 250€) ja muuta nousua tuli reilusti yli satanen. Tämä heilunta on kiinnostavaa seurata, mutta ostoihini sillä ei ole tässä vaiheessa mitään vaikutusta.
 
Joulu lähestyy jo vauhdilla. Olen tehnyt suurimman osan lahjahankinnoista jo etukäteen, joten en usko että joulu vie mitenkään kovin paljon ylimääräistä rahaa. Lisäksi saan taas palkkioita harrastus- ja järjestötoiminnasta, joten niillä katetaan joulun kulut. Ja saan ehkä jopa hieman ylimääräistä säästöön.
 
Joulukuuta odotellessa!

tiistai 19. lokakuuta 2021

Lokakuu 2021 - tontti vaihtui toiseen

Hyvää syyslomaviikkoa! Loma tulee todellakin tarpeeseen. Ihanaa, kun on aikaa pysähtyä ja ajatella. Vietän lomaa kotona, en edes kaipaa minnekään matkalle. Mikä on tietysti hyvä asia, sillä rahaa säästyy, kun ei reissaa. Rentoutua voi kotonakin: on jo käyty lasten kanssa uimassa uimahallissa, ja eilen haettiin kirjastosta kirjoja ja leffoja. Ulkoilua ja ystävien tapaamista, niistä on hyvä loma tehty. Kokkailen kotona hyviä ruokia ja vähän herkkujakin. Ja parasta on se, että saa nukkua niin pitkään kuin huvittaa!

Varat (lokakuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Tontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 1000 €
Rahastot yhteensä: 4679 € (+279 €)

Yhteensä: 404679 € (+279 €)

Velat (lokakuu 2021):

Talolaina nro 1: 215399 € (-787 €)
Sijoitusasuntolaina:  42307 € (-230 €)

Yhteensä: 257706 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1017 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 146973 € (+1296 €)
 
Takaisin otsikkoon: saimme mökkitontin myytyä. Mutta samoihin aikoihin meille tarjoutui tilaisuus ostaa omakotitalotontti alueelta, johon pääsystä olemme haaveilleet jo jonkin aikaa. Tartuimme tilaisuuteen, sillä se tuskin toistuu. Meillä ei ole rakentamisaikeita vielä moneen vuoteen, mutta jos emme olisi tätä tonttia ostaneet, niin olisi ehkä harmittanut jälkeenpäin. Nyt kuitenkin saamamme raha mökkitontista meni tähän uuteen tonttiin, ja käteisvajetta on edelleen. Pitää nyt siis säästellä palkkatuloista uutta puskuria ja maksella lapsilta lainatut rahat myös takaisin. Niinpä eteneminen on nyt tällaista hidasta.
 
Taas rahastot ovat tulleet alaspäin, ei tosin niin paljon, kuin syyskuussa. Mielenkiintoista seurata, kuinka pitkään lasku jatkuu.
 
Ihanaa lomaviikkoa, jos sinulla lomaa sattuu olemaan!

lauantai 18. syyskuuta 2021

Syyskuu 2021 - Hidasta etenemistä

 Syksy on taas tullut. Ja arki. Olen taas alkanut tehdä osa-aikatyötä, sillä kokoaikatyön ja opiskelun yhdistäminen on liian työlästä. Olen siis opiskelijakin. Haluaisin vaihtaa alaa, mutta katsotaan miten opinnot työn ohessa etenevät. Harmi, kun palkka pienenee, mutta toivottavasti tämä on pitemmältä aikaväliltä tarkasteltuna hyvä päätös. Varallisuuden kertymistä tämä kyllä vähän hidastaa.

Varat (syyskuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 1000 € (-500 €)
Rahastot yhteensä: 4400 € (+237 €)

Yhteensä: 404400 € (-263 €)

Velat (syyskuu 2021):

Talolaina nro 1: 216186 € (-780 €)
Sijoitusasuntolaina:  42537 € (-229 €)

Yhteensä: 258723 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1009 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 145677 € (+746 €)
 
 Kylläpä rahastojen arvo on tullut alaspäin. Kun siis lisään niihin joka kuukausi rahaa 300 € ja nousua on vain 237 € niin useita kymppejä on tultu alaspäin. Mitään merkitystähän tuolla ei ole niin kauan kun en nosta niistä rahaa pois. Nythän sain ostettua lisää halvemmalla :)

Miksi sitten puskuritili on pienentynyt? Jouduimme lainaamaan lapsilta rahaa maksaaksemme mökkitontin velan pois. Tontti ei mennytkään kaupaksi, ja nyt maksan seuraavaksi rahat takaisin lapsille. Kunhan lapsille on maksettu koko velka (muutama tuhat euroa), jatkan puskuritilin kasvattamista taas viiden tonnin suuruiseksi.

Onneksi nyt ei ole muita velkoja, joita olisi kiire lyhentää. Hiljaa kasvatan varallisuutta kuukaudesta toiseen.

Hyvää syksyn jatkoa!

tiistai 17. elokuuta 2021

Elokuu 2021 - Tonttivelka maksettu

 Arki on alkanut ja isoja muutoksia tilanteessamme tapahtuu taas. Tässä vähän taustoja:

Nyt kesällä myös mieheni sai yllättäen perintöä: pienen vanhan maatilan rakennuksineen ja samassa yhteydessä sijaitsevan kesämökin. Yli kymmenen vuotta jakamattomana ollut kuolinpesä päätettiin jakaa, ja yhtäkkiä meillä on jo oma kesämökki. Viime kesänä ostamamme mökkitontti on nyt tarpeeton.

Mökkitontti on nyt myynnissä. Sille oli jo ostaja tiedossa, mutta hän vetäytyi kaupasta viime hetkillä. Hän olisi halunnut ostaa tontin kiinnityksistä vapaana, ja ehdimme maksaa tonttivelan kokonaan pois. Käteisvarat sulivat lähes täysin. Nyt on yksi velka vähemmään, mutta puskuritili kutistui harmillisesti. Toki meillä on nyt myös velaton tontti. Toivotaan, että se löytää joskus ostajan.

En laske nyt mieheni perintötilaa mukaan omaisuuteemme. Sen arvo ei ole kummoinen, eikä sitä ole tarkoitus myydä. Mielestäni on turhaa ja turhan vaikeaa yrittää määritellä sille joku arvo.

Varat (elokuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 1500 € (-3500 €)
Rahastot yhteensä: 4163 € (+424 €)

Yhteensä: 404663 € (-3076 €)

Velat (elokuu 2021):

Talolaina nro 1: 216966 € (-779 €)
Sijoitusasuntolaina:  42766 € (-227 €)
Mökkitonttilaina: 0 €!!! (-11983 €)

Yhteensä: 259732 € (muutos edelliseen kuukauteen: -12989 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 144931 € (+9913 €)
 
Varallisuus hyppäsi kyllä mukavasti ylöspäin. Rahastot alkavat tuottaa jo mukavasti, arvonnousua on viime aikoina ollut yhteensä jo yli 100 € kuukaudessa. 
Seuraavaksi keskityn kasvattamaan puskurin taas takaisin viiteen tonniin. Aloitin pihistelykuukauden, jolloin ostan vain aivan välttämättömät jutut ja pyrin nipistämään ruokakuluista. Teinkin hyviä löytöjä S-Marketin ilta-alesta viime viikolla. On mukavaa huomata, miten vähällä tulee toimeen.

maanantai 19. heinäkuuta 2021

Heinäkuu 2021 - katsaus rahastoihin

 Helteinen heinäkuu on todellakin ladannut akkuja ja uutta intoa ja virtaa alkaa taas olla. Asuntosijoittaminen kiinnostaa taas kovasti, mutta vielä mitään käytännön toimia uuden asunnon hankkimiseksi ei ole tehty. Opiskelen aihetta kuitenkin koko ajan lisää kuunnellen Ostan asuntoja -podcastia ja lueskelemalla alan kirjallisuutta. On ihanaa perehtyä aiheeseen, josta on innoissaan!

Olemme lomailleet lähinnä kotona. Lämpimiä säitä on riittänyt, ja parasta on uinti ja nauttiminen lämmöstä. Silloin en edes kaipaa mihinkään muualle. Rahaa säästyy, kun ei ole tarvetta matkustella.

Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:

Varat (heinäkuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Puskuritili: 5000 €
Rahastot yhteensä: 3739 € (+505 €)

Yhteensä: 407739 € (+505 €)

Velat (heinäkuu 2021):

Talolaina nro 1: 217745 € (-784 €)
Sijoitusasuntolaina:  42993 € (-230 €)
Mökkitonttilaina: 11983 € (-65 €)

Yhteensä: 272721 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1079 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 135018 € (+1584 €)
 
Valitsin itselleni pari uutta rahastoa, joihin siirrän rahaa säännöllisesti kerran kuukaudessa. Tässä rahastojeni pieni esittely:
 
Aloitin, niinkuin moni muukin, sijoittamisen Nordnetissä sijoittamalla Superrahasto Suomeen. Tällä hetkellä sinne menee satanen kuussa. Rahasto on tuottanut erinomaisesti, sinne olen laittanut rahaa tähän mennessä 1800 € ja sen arvo on jo noin 2300 €.
 
Talvella päätin kuitenkin valita rahaston omasta pankistani Nordeasta, ja halusin lisää hajautusta, joten päädyin valitsemaan Nordean maailma passiivinen kasvu -rahaston. Sinne menee myös satanen kuussa. Arvo on nyt noin 1120 €, josta minun rahaa on tonni ja kasvua tuo 120 €. 
 
Nyt kesällä halusin uuden rahaston, mutta päädyinkin valitsemaan niitä kaksi: Nordea Eurooppalaiset Tähdet Kasvu sekä Nordea Suomalaiset Tähdet Kasvu. Nämä ovat aktiivisesti hoidettuja vastuullisia rahastoja. Haluan rahoillani tukea kestävää kehitystä maailmassa, joten siksi päädyin näihin. Laitan kumpaankin 50 € kuukaudessa.
 
Miksi Nordean eikä Nordnetin rahastoja? On kätevää, kun rahastot ovat omassa pankissani ja näen ne kätevästi nettipankissa. Haluan, että sijoittaminen on mahdollisimman helppoa ja vaivatonta! Jatkan myös Nordnetin Superrahasto Suomeen sijoittamista, mutta sinne en ole tehnyt kuukausisäästösopimusta, vaan teen ostoja noin kerran kuussa itse manuaalisesti. Nordeassa minulla on automaattiset kuukausisäästösiirrot. Yksi manuaalinen siirto kuussa vielä menee, mutta ei enempää, kiitos!
 
Rahastosijoittaminen on todella helppoa ja vaivatonta, eikä tarvitse seurata aktiivisesti osakemarkkinoita, vaan rahasto tekee hajautuksen puolestasi. Suosittelen rahastosäästämistä ihan kaikille! Minulla on pelkkiä kasvurahastoja, joissa osingot sijoitetaan rahaston sisällä, eikä makseta sijoittajille. Näin mitään verojuttujakaan ei tarvitse miettiä niin kauan, kun en ole rahastoja myymässä. Ihanaa ja helppoa, ja raha tekee minulle lisää rahaa kuin itsestään. Ja samalla voin tukea arvojeni mukaista toimintaa, mikäs sen parempaa!
 

tiistai 15. kesäkuuta 2021

Kesäkuu 2021 - viiden tonnin puskuri kasassa

Kyllä kesä on ihmisen parasta aikaa! On aika ladata akkuja ja saada uusia ideoita. Minulla usein kesällä, riittävän levon jälkeen, alkaa syntyä uusia, innostavia ideoita siitä, mihin suuntaan etenen elämässäni. Nyt olen vielä lepovaiheessa, ja se onkin tullut todella tarpeeseen. Ei ole edes reissuja tiedossa, ja kotona lomailu tuntuu yllättävän hyvältä. Kiireetöntä perhearkea ilman koulua on ollut ikävä.

Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:

Varat (kesäkuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Rahastot yhteensä: 3234 € (+295 €)
Puskuritili:  5000 € (+1600 €)

Yhteensä: 407234 € (+1895 €)

Velat (kesäkuu 2021):

Talolaina nro 1: 218529 € (-778 €)
Sijoitusasuntolaina:  43223 € (-227 €)
Mökkitonttilaina: 12048 € (-65 €)

Yhteensä: 273800 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1070 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 133434 € (+2965 €)
 
Sain puskuritilin kasvatettua viiteen tonniin, kiitos lomarahojen, jotka tänään tilille tupsahtivat. Yksi tämän vuoden tavoitteista on siis täyttynyt. Nyt pidän tuota viittä tonnia säästössä yllättävien tilanteiden varalta. Jossain vaiheessa saatan kasvattaa sitä tuosta vielä, mutta en nyt ihan heti.
 
Olen nimittäin elänyt hyvin hyvin säästeliäästi jo oikeastaan koko tämän blogin olemassaolon ajan. Mikä on tietenkin aivan loistavaa, kun tuloksiakin alkaa näkyä! Mutta jatkuvaan kituuttamiseen väsyy. Välillä on lupa ottaa rennommin.
 
Nyt kun minulla on viiden tonnin puskuri kasassa, minulla on uusi säästötili, joka on samalla hupirahasto. Säästän sinne 300 € kuukaudessa, ja ne rahat voin käyttää juuri niin kuin haluan. En seuraa tässä kirjanpidossani sitä tiliä ollenkaan. Välillä voin maksaa sieltä ylimääräisiä velanlyhennyksiä, tai voin ostaa vaikka lomamatkan, jos siltä tuntuu. 
 
Sen tilin lisäksi säästän rahastoihin jatkossa 300 € kuukaudessa. Pitää siis alkaa etsiä uusi rahasto, johon se kolmas satanen jatkossa joka kuukausi menee. Näin minulla säästyy joka kuukausi 600 €, josta puolet sijoitan, ja toisen puoliskon käytän muuten. En usko, että alan silti kovin tuhlailemaan. Mutta joskus voi ostaa jotain ihan hyvillä mielin.  Se tili voi mennä välillä jopa nollaan, kunhan viiden tonnin puskuri pysyy koko ajan kasassa.

Tästä on hyvä jatkaa kesän viettoa. Ihanaa kesää itse kullekin!
 

sunnuntai 30. toukokuuta 2021

Toukokuu 2021 - varat ja velat

 

Kevät on ollut todella kiireistä aikaa, ja kirjoittaminen venyi näinkin pitkälle. Siispä en nytkään jaarittele pitemmästi.

Varat (toukokuu 2021):

Talo 280000 €
Sijoitusasunto 64000 €
Mökkitontti 15000 €
Yrityksen osakkeet 40000 €
Rahastot yhteensä: 2939 € (+252 €)
Puskuritilit:  3400 € (+1300 €)

Yhteensä: 405339 € (+1552 €)

Velat (toukokuu 2021):

Talolaina nro 1: 219307 € (-783 €)
Sijoitusasuntolaina:  43450 € (-229 €)
Mökkitonttilaina: 12113 € (-65 €)

Yhteensä: 274870 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1077 €)
 
Varallisuus (varat - velat): 130469 € (+2629 €)
 
Puskuritilille sain laitettua mukavasti lisää rahaa. Ensi kuun palkka ja lomaraha kasvattavat nähtävästi puskurin viiteen tonniin. Silloin tavoitteeni on täynnä, ja alan suunnata varoja muuallekin, kuin puskuriin.
 
Varallisuus kehittyy mukavasti. Ja vain muutama vuosi sitten varallisuutemme oli miinuksella. Raha-asiat on mahdollista ottaa haltuun, eikä koskaan ole liian myöhäistä!
 
Ihanaa kesää!