Kesäkuu 2021 - viiden tonnin puskuri kasassa

Kyllä kesä on ihmisen parasta aikaa! On aika ladata akkuja ja saada uusia ideoita. Minulla usein kesällä, riittävän levon jälkeen, alkaa syntyä uusia, innostavia ideoita siitä, mihin suuntaan etenen elämässäni. Nyt olen vielä lepovaiheessa, ja se onkin tullut todella tarpeeseen. Ei ole edes reissuja tiedossa, ja kotona lomailu tuntuu yllättävän hyvältä. Kiireetöntä perhearkea ilman koulua on ollut ikävä.

Tässä päivitykset varallisuustilanteeseen:

Varat (kesäkuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 3234 € (+295 €)

Puskuritili:  5000 € (+1600 €)

Yhteensä: 407234 € (+1895 €)

Velat (kesäkuu 2021):

Talolaina nro 1: 218529 € (-778 €)
Sijoitusasuntolaina:  43223 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12048 € (-65 €)

Yhteensä: 273800 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1070 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 133434 € (+2965 €)

 

Sain puskuritilin kasvatettua viiteen tonniin, kiitos lomarahojen, jotka tänään tilille tupsahtivat. Yksi tämän vuoden tavoitteista on siis täyttynyt. Nyt pidän tuota viittä tonnia säästössä yllättävien tilanteiden varalta. Jossain vaiheessa saatan kasvattaa sitä tuosta vielä, mutta en nyt ihan heti.

 

Olen nimittäin elänyt hyvin hyvin säästeliäästi jo oikeastaan koko tämän blogin olemassaolon ajan. Mikä on tietenkin aivan loistavaa, kun tuloksiakin alkaa näkyä! Mutta jatkuvaan kituuttamiseen väsyy. Välillä on lupa ottaa rennommin.

 

Nyt kun minulla on viiden tonnin puskuri kasassa, minulla on uusi säästötili, joka on samalla hupirahasto. Säästän sinne 300 € kuukaudessa, ja ne rahat voin käyttää juuri niin kuin haluan. En seuraa tässä kirjanpidossani sitä tiliä ollenkaan. Välillä voin maksaa sieltä ylimääräisiä velanlyhennyksiä, tai voin ostaa vaikka lomamatkan, jos siltä tuntuu. 

 

Sen tilin lisäksi säästän rahastoihin jatkossa 300 € kuukaudessa. Pitää siis alkaa etsiä uusi rahasto, johon se kolmas satanen jatkossa joka kuukausi menee. Näin minulla säästyy joka kuukausi 600 €, josta puolet sijoitan, ja toisen puoliskon käytän muuten. En usko, että alan silti kovin tuhlailemaan. Mutta joskus voi ostaa jotain ihan hyvillä mielin.  Se tili voi mennä välillä jopa nollaan, kunhan viiden tonnin puskuri pysyy koko ajan kasassa.

Tästä on hyvä jatkaa kesän viettoa. Ihanaa kesää itse kullekin!

 

Toukokuu 2021 - varat ja velat

 

Kevät on ollut todella kiireistä aikaa, ja kirjoittaminen venyi näinkin pitkälle. Siispä en nytkään jaarittele pitemmästi.

Varat (toukokuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2939 € (+252 €)

Puskuritilit:  3400 € (+1300 €)

Yhteensä: 405339 € (+1552 €)

Velat (toukokuu 2021):

Talolaina nro 1: 219307 € (-783 €)
Sijoitusasuntolaina:  43450 € (-229 €)

Mökkitonttilaina: 12113 € (-65 €)

Yhteensä: 274870 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1077 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 130469 € (+2629 €)

 

Puskuritilille sain laitettua mukavasti lisää rahaa. Ensi kuun palkka ja lomaraha kasvattavat nähtävästi puskurin viiteen tonniin. Silloin tavoitteeni on täynnä, ja alan suunnata varoja muuallekin, kuin puskuriin.

 

Varallisuus kehittyy mukavasti. Ja vain muutama vuosi sitten varallisuutemme oli miinuksella. Raha-asiat on mahdollista ottaa haltuun, eikä koskaan ole liian myöhäistä!

 

Ihanaa kesää!

Huhtikuu 2021 - puskuria kuntoon

Kevät on tullut todella aikaisin. Aivan ihanaa nauttia kesäisestä kelistä jo nyt, ja kesää on vielä paljon edessä! Säät ovat piristäneet mieltä. Suuren suuria muutoksia varallisuustilanteessa ei ole tapahtunut. Tasaista taaplausta eteenpäin mennään.

Varat (huhtikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2687 € (+297 €)

Puskuritilit:  2100 € (+700 €)

Yhteensä: 403787 € (+997 €)

Velat (huhtikuu 2021):

Talolaina nro 1: 220090 € (-777 €)
Sijoitusasuntolaina:  43679 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12178 € (-65 €)

Yhteensä: 275947 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1069 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 127840 € (+2066 €)

 

Lainat lyhenivät minimäärin. Eli meillä menee tällä hetkellä lainojen lyhentämiseen reilu tonni kuukaudessa. Vielä vuosi sitten velkoihin meni kuussa noin 700 € enemmän, kuin tällä hetkellä. Muutos on iso. Meillä on siis joka kuukausi 700 € enemmän käytettävissä sijoituksiin tai kulutukseen. Koska palkkani on vuoden takaista parempi ja kulutus on pääasiassa vähentynyt, on ero vielä paljon isompi. Lumipallo pyörii jo vinhaa vauhtia, ja se on hienoa. On kannattanut tehdä töitä tilanteen parantamiseksi. Kiitos säästö- ja sijoitusblogit, joista innostus raha-asioihin lähti!

Tällä hetkellä keskityn puskurin kasvattamiseen. Tavoitteena on saada puskuritilille 5000 € jo kesään mennessä, tai viimeistään lomarahoista. Sen jälkeen säästän lisää, sijoitan lisää ja lyhennän nopeammin mökkitonttilainaa. Edistymisen seuraaminen on innostavaa.

Maaliskuu 2021 - tämän vuoden tavoitteet

Tämän kuun luvut ovat osittain samat kuin helmikuun luvut, koska helmikuun tilannetta tarkastelin vasta maaliskuun puolella.

Minulla on palkkapäivä aina kuun 15. päivä, joten tässä on kuitenkin tapahtunut nyt taas muutosta parempaan päin:

Varat (maaliskuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2390 € (+240 €)

Puskuritilit:  1400 € (-700 €)

Yhteensä: 402790 € (-460 €)

Velat (maaliskuu 2021):

Talolaina nro 1: 220867 €
Sijoitusasuntolaina:  43906 €(-231 €)

Mökkitonttilaina: 12243 €

Luottokortti nro 1: 0 €!!! (-3000 €)

Yhteensä: 277016 € (muutos edelliseen kuukauteen: -3231 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 125774 € (+2771 €)

 

Luottokortit on maksettu nollille! Jee, viimeinkin! Nyt on jäljellä enää tuollaisia pienikorkoisia lainoja. Olen hyvin iloinen!

 

Käytin vähän puskuria, jotta saimme tuon luottovelan maksettua kokonaan pois. Varat kutistuivat siis vähän, mutta kokonaisvarallisuus kasvoi, koska velan määrä kutistui.

 

Nyt on muuten tämän blogin olemassaolon aikana nähty pienimmät velkalukemat ikinä. Ja lumipalloilmiö alkaa näkyä: pystymme kasvattamaan varallisuutta huomattavasti enemmän joka kuukausi, kuin vielä pari vuotta sitten. Velan (ainakin korkeakorkoisen velan) poismaksu kannattaa ehdottomasti.

 

Nyt onkin aika miettiä uusia tavoitteita. Tänä vuonna aion:

• Kerätä itselleni viiden tonnin puskurin.
• Valita uuden rahaston viimeistään kesällä, jonka jälkeen lisään kolmeen eri rahastoon yhteensä 300 € joka kuukausi.
• Puskurin ollessa kasassa, alan säästää käsirahaa uuden sijoitusasunnon ostoa varten.

 Juuri nyt en osaa miettiä tavoitteita tämän pitemmälle. Jossain kohtaa teen ehkä ylimääräisiä lyhennyksiä mökkitonttilainaan. Ihan kamala kiire jäljellä olevien velkojen maksulla ei nyt enää ole.

 

Helmikuu 2021 - varat ja velat

 Viime viikot elämä on ollut varsin vauhdikasta, ja kirjoittaminen on jäänyt. Helmikuun kuukausikatsaus tulee vasta nyt maaliskuun puolella, ja osa veloista on jo mennyt maksuun maaliskuultakin. Kirjaan nyt kuitenkin tilanteen ja kuun puolivälissä maaliskuun tilanteen.

Varat (helmikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 2150 € (+233 €)

Puskuritilit:  2100 € (+1000 €)

Yhteensä: 403250 € (+1233 €)

Velat (helmikuu 2021):

Talolaina nro 1: 220867 € (-1569 €)
Sijoitusasuntolaina:  44137 € (-227 €)

Mökkitonttilaina: 12243 € (-130 €)

Luottokortti nro 1: 3000 € (-100 €)

Luottokortti nro 2:  0 €!!! (-1400 €)

Yhteensä: 280247 € (muutos edelliseen kuukauteen: -3426 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 123003 € (+4659 €)

 

Suunta on hyvä. Maksoimme yhden luottokortin nollille. Velkoja on nyt jäljellä enää neljä. Seuraavaksi toisen luottovelan kimppuun. 

 

Muista tavoitteista kerron lisää myöhemmin. Mukavaa kevään alkua!

Tammikuu 2021 - varat ja velat

 Hyvää uutta vuotta!

Niin vain vuosi vaihtui taas. Aika menee kyllä hurjan nopeasti. 

Alan nyt listaamaan meidän perheen varat ja velat kuukausittain. Näin seuraan varallisuuteni kehittymistä. En ole ainakaan vielä alkanut eritellä minun ja mieheni omaisuutta, koska yhteistä taloutta tässä eletään.

Tosin rahastot ovat minun nimissäni, ja jos mieheni innostuu sijoittamaan rahastoihin, niin niitä en tähän laita. Tällä hetkellä hänellä ei ole sijoituksia arvopapereissa. Myös puskuritilit ovat omiani. Käyttötilillä olevaa rahaa en tähän laita, sillä se on tarkoitettu nimensä mukaisesti käyttöön.

Talomme arvon olen määritellyt sen perusteella, kuinka paljon lainaa siitä enimmillään oli. Talon arvo on todennäköisesti suurempi, mutta koska se on vaikea vaihtaa rahaksi (jossakin on asuttava!) niin olkoon vähän alakanttiin. En ala laskea sille edes mahdollista arvonnousua. Jos talo joskus myydään, niin siinäpä sen arvo määrittyy samalla.

Mökkitontin arvo, sijoitusasunnon arvo ja miehen yrityksen osakkeiden arvo on määritelty ostohinnan mukaan. Arvo voi olla enemmän tai vähemmän, mutta en laske näille mitään arvonnousua, koska sen määrittely olisi mahdotonta.

Eli näillä mennään:

Varat (tammikuu 2021):

Talo 280000 €

Sijoitusasunto 64000 €

Mökkitontti 15000 €

Yrityksen osakkeet 40000 €

Rahastot yhteensä: 1917 €

Puskuritilit:  1100 €

Yhteensä: 402017 €

Velat (tammikuu 2021):

Talolaina nro 1: 222436 € (-775 €)
Sijoitusasuntolaina:  44364 € (-226 €)

Mökkitonttilaina: 12373 € (-64 €)

Luottokortti nro 1: 3100 € (-100 €)

Luottokortti nro 2:  1400 € (-100 €)

Yhteensä: 283673 € (muutos edelliseen kuukauteen: -5285 €)

 

Varallisuus (varat - velat): 118344 €

 

Tuo summahan näyttää todella hyvältä! Olen vain koko ajan ajatellut, että meillä on kauheasti velkaa. On sitä toki yhä, mutta onneksi osa velasta johtuu siitä, että on sijoitettu rahaa tuottaviin kohteisiin. Meidän varallisuus on ollut jossain vaiheessa miinuksella, mutta kun nyt on jo kaksi vuotta tehty aktiivisesti töitä tilanteen parantamiseksi, niin työ tuottaa tulosta. Toki perintö on vauhdittanut positiivista kehitystä, mutta ei yksin selitä muutosta.

 

Maksoimme kokonaan pois miehen yritykseen liittyvän velan. Siksi velka väheni tavallista enemmän. Tuo velka kulki nimellä muu velka nro 1. En enää listaa jo maksettuja velkoja.

 

Tästä on hyvä lähteä uuteen vuoteen. Ensi kerralla mietin uusia tavoitteita. Hyvää vuoden alkua!

 

Velat joulukuussa

 Hyvää joulua!

En jaksanut muuttaa systeemiä enää tänä vuonna. Listaan siis vielä kerran pelkät velat. Ensi vuonna alan listata ylös myös varat, jotta näen, miten varallisuuteni kehittyy. Mutta siispä tässä joulukuun tilanne:

Talolaina nro 1: 223211 € (-780 €)
Sijoitusasuntolaina:  44590 € (-210 €)

Muu laina nro 1: 4020 € (-335 €)

Mökkitonttilaina: 12437 € (-65 €)

Luottokortti nro 1: 3200 € (+/-0 €)

Luottokortti nro 2:  1500 € (+/-0 €)

Talolaina nro 2:  0 € !!!

Autolaina nro 1: 0 € !!!

Autolaina nro 2:  0 € !!!
Muu laina nro 2: 0 € !!!

Muu laina nro 3: 0 € !!!

Yhteensä: 288958 € (muutos edelliseen kuukauteen: -1390 €)

 

Miehen luottokorttivelat jumittaa näköjään paikoillaan. Hohoi.

Tässä kuussa en tehnyt ylimääräisiä lyhennyksiä. Tosin minulla on käyttötilillä tällä hetkellä yli 2000 €, ja aion tehdä pian ylimääräisen lyhennyksen. Sen suuruus näkyy ensi kerralla. Lisäksi puskuritilillä on 1000 € ja rahastoissa yhteensä noin 1600 €. Vähän kerrallaan edistystä.

Lisää velkaa ei ole onneksi ihan heti näköpiirissä. Nyt pärjätään oikein hyvin, ja ylimääräiset lyhennykset onnistuvat jatkossa säännöllisesti. Näin toivon!

Onnea tulevalle vuodelle 2021! Olkoon se parempi kuin tämä nykyinen ja lyhentykööt velat vauhdilla!